Diagnostic gaz

Le monoxyde de carbone est un gaz très dangereux et peut être mortel.
Le fait qu'il soit parfaitement inodore empêche évidemment sa détection ; plus de 6000 personnes en sont victimes chaque année en France, à leur domicile. Le risque est quasi nul si les installations de gaz sont régulièrement contrôlées et entretenues. C'est pour cette raison que désormais, le diagnostic gaz est OBLIGATOIRE ; il permet d'évaluer les risques d'intoxication afin que le propriétaire puisse ensuite procéder aux réparations utiles. Sachez que même si le diagnostic gaz ne révèle pas d'anomalies de votre installation, il ne peut pour autant être considéré comme une attestation de conformité.

Vous devez faire réaliser le diagnostic gaz au bien immobilier que vous voulez vendre si son installation intérieure de gaz a plus de 15 années.
Les parties privatives du logement ainsi que les éventuelles dépendances seront contrôlées par un professionnel certifié. L'attestation de diagnostic gaz (valable 3 ans) devra être jointe à l'acte de vente sous peine d'avoir à régler le montant de la mise en conformité des installations, même après la transaction.

Le diagnostic gaz doit être effectué conformément à la norme XP-P 45-500.
L'opérateur de Meilleurdiag Antony intervient à votre domicile et procède à la vérification de toute installation individuelle produisant chaleur ou eau chaude. Compteur, tuyauterie, raccordement, aération du logement, combustion seront contrôlés avec le matériel spécifique à l'opération (logiciel spécialisé, appareil de mesure de monoxyde de carbone, bombe de produit moussant...).

Textes régissant le diagnostic gaz :

• loi n° 2003-8 du 3 janvier 2003,
• articles L271-4 à L271-6 et L134-6 du Code de la Santé Publique,
• décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006,
• arrêté du 6 avril 2007.

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De 5300 € à 9400 €  par m² pour un appartement et de 3800 € et 13000 € par m² pour une maison ; si les fourchettes de prix sont si larges à Boulogne-Billancourt (département des Hauts-de-Seine), c'est que cette commune située au sud-ouest de Paris comprend des quartiers très huppés. Mais contrairement au très proche 16ème arrondissement de la capitale, Boulogne-Billancourt est une ville très appréciée pour son « côté village » et son ambiance animée. Disposant d'un parc immobilier allant du studio à l'hôtel particulier, Boulogne-Billancourt attire de nombreux acquéreurs et locataires haut-de-gamme. La commune a environ 113 000 habitants (les Boulonnais).

 

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